ご購入の流れ
ご購入の流れ
不動産ご購入の流れを5つのステップに分けてご説明します。
不動産のご購入は賃貸と異なり、10年、20年と長い人生を左右する大きな買い物です。購入した時は大満足でも、数年後にこんなはずではなかった…と後悔することの無いよう、豊かな暮らしを実現するお手伝いをさせていただきます！
STEP1. 購入相談・情報収集
まずは新居への希望や現在のお住まいの不満を整理しておきましょう。理想の物件が定まったら情報収集です。インターネットを活用すれば条件に応じた物件がすぐに見つかります。不動産業者を訪ねるとインターネットには無い詳しい情報を聞けるかもしれません。気になる物件が見つかったら、お早めに不動産業者に相談しましょう。見学のご案内もお任せ下さい！
STEP2. 資金計画
希望の物件が決まったら、購入、ローン完済に向けて資金計画を練ります。将来の修繕維持費、マンションの管理費や修繕費など、費用はローンだけではありません。豊かな将来設計のため、担当者と相談しながら無理の無い資金計画を立てましょう。
STEP3. 売買契約
資金・物件計画が整ったらついにご契約です。
売買契約に関する重要事項が説明されるので、不明な点があれば必ず確認しましょう。また代金の一部である手付金のご準備もお忘れなく。
STEP4. ローン申込み
資金計画に従って金融機関にローンを申し込みます。
審査の結果は2週間前後で確定します。万が一ローンが成立しなかった場合は、自動的に契約がキャンセルされ手付金も返金されますのでご安心を。
STEP5. 残代金決済・引渡し
無事ローンが成立したら、売主様に残代金を決済して物件の引き渡しが完了します。
物件の鍵や所有権が移転され、晴れて買主様名義の物件となります。
